桃山台コーポラス

  • 大阪府豊中市新千里南町三丁目

  • / 桃山台駅 徒歩10分

  • 1972年築 / 7階建 / 124戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
1,220万円
27.4万円/㎡
相場
1,265万円
28.4万円/㎡
1,049
1,193
1,338
1,482
AI査定結果
推定相場価格
1,265万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,193万円〜1,338万円
26.8万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
 
最終更新日: 2025年6月9日
桃山台コーポラス
1,220万円(27.4万円/㎡)/ 6階 / 44.56㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は24.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(27.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/021,220万円27.4万円6階 44.56㎡ 1LDK
2025/04/191,220万円26.0万円6階 46.98㎡ 1LDK
2025/04/131,250万円28.1万円6階 44.56㎡ 1LDK
2025/03/22600万円10.0万円5階 59.94㎡ 3LDK
2025/03/20780万円16.6万円1階 46.98㎡ 2LDK
2025/02/251,280万円28.7万円5階 44.56㎡ 1LDK
2025/02/12850万円18.1万円1階 46.98㎡ 2LDK
2025/01/21890万円18.9万円1階 46.98㎡ 2LDK
2025/01/141,450万円32.5万円6階 44.56㎡ 1LDK
2024/12/091,250万円26.6万円6階 46.98㎡ 1LDK
2024/12/011,180万円25.1万円6階 46.98㎡ 2LDK
2024/10/281,199万円21.7万円5階 55.35㎡ 3LDK
2024/10/151,380万円29.4万円6階 46.98㎡ 2LDK
2024/09/241,450万円30.9万円6階 46.98㎡ 1LDK
2024/09/02450万円13.0万円7階 34.51㎡ 2K北東
2024/08/27950万円20.2万円1階 46.98㎡ 2LDK
2024/02/161,450万円28.9万円6階 50.22㎡ 1R
2024/01/191,450万円32.5万円6階 44.56㎡ 1R南東
2023/12/271,490万円33.4万円6階 44.56㎡ 1R南東
2023/12/011,490万円31.7万円6階 46.98㎡ 1LDK
2023/03/25950万円20.2万円6階 46.98㎡ 3DK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(27.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02桃山台コーポラス
豊中市新千里南町三丁目
桃山台駅10分 1,220万円27.4万円44.561LDK6階 / 7階建 1972124鉄骨造
2023/06/14桃山台マンション
豊中市新千里南町二丁目
桃山台駅10分 1,480万円28.1万円52.651LDK3階 / 6階建 197296RC
2025/05/24豊中メゾン桃山台1号棟
豊中市上新田四丁目
南千里駅14分 980万円27.2万円36.041DK6階 / 6階建 197388RC
2025/06/06メゾンドール千里泉ケ丘1号館
豊中市東泉丘一丁目
桃山台駅15分 1,480万円27.1万円54.62LDK2階 / 5階建 197591RC
2025/04/24メゾンドール千里泉ケ丘3号館
豊中市東泉丘一丁目
千里山駅40分 1,630万円29.9万円54.62LDK2階 / 5階建 197591RC
2023/02/01千里グリーンマンション
豊中市上新田四丁目
千里中央駅15分 1,150万円21.6万円53.231LDK4階 / 7階建 197681RC
2023/11/26西緑ケ丘スカイハイツ
豊中市西緑丘一丁目
少路駅11分 1,480万円27.1万円54.652DK2階 / 7階建 南西197676SRC
2023/09/25岡町駅前レジデンス
豊中市岡町北三丁目
岡町駅3分 770万円20.8万円37.12DK4階 / 5階建 1973119鉄骨造
2023/08/29コボリマンション豊中
豊中市曽根東町一丁目
曽根駅5分 980万円21.6万円45.442LDK7階 / 7階建 1973151鉄骨造

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02桃山台コーポラス
豊中市新千里南町三丁目
桃山台駅10分 5.7万円0.13万円44.561LDK6階 / 7階建 1972124鉄骨造
2025/05/25桃山台マンション
豊中市新千里南町二丁目
千里中央駅10分 9.0万円0.18万円49.651LDK3階 / 6階建 197296RC
2024/08/13豊中メゾン桃山台1号棟
豊中市上新田四丁目
南千里駅14分 7.6万円0.16万円471SLDK5階 / 6階建 -197388RC
2024/09/29日商岩井第3緑地公園マンション
豊中市東寺内町
緑地公園駅2分 8.0万円0.15万円54.883LDK11階 / 14階建 197791SRC
2025/05/15岡町駅前レジデンス
豊中市岡町北三丁目
岡町駅3分 6.0万円0.17万円352K4階 / 5階建 1973119鉄骨造
2024/12/26コボリマンション豊中
豊中市曽根東町一丁目
曽根駅5分 7.0万円0.15万円45.442LDK7階 / 7階建 西1973151鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.6%上昇、豊中市では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(27.4万円)は豊中市の平均と比較して15.1%割高です。
1967〜1977年築, 専有面積34.56㎡〜54.56㎡の平均販売価格
大阪府
29.2万円/㎡
前年比+7.6%
豊中市
23.8万円/㎡
前年比+0.3%

マンション概要

マンション名桃山台コーポラス
所在地大阪府豊中市新千里南町三丁目
交通桃山台駅徒歩10分
築年月1972年
階数7階建
総戸数124戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権